Interaktives Immobilien‑Prognose‑Tool
Düsseldorf · –
Eingaben
Vermietbare Fläche (m²)
Mietansatz (€/m²·Monat)
Faktor (× Jahres‑NKM)
Ø Wohnungsgröße (m²)
Leerstand (%)
Property Manager (%)
Instandhaltung (%)
Sonstige nicht umlegbare (%)
Mietwachstum p.a. (%)
Kostenwachstum p.a. (%)
CAPEX (€/m²·Jahr)
Maklergebühr (%)
Grunderwerbsteuer (%)
Notar/Grundbuch (%)
Kaufpreis (abgeleitet)
–
Jahres‑NKM
–
Brutto‑Anfangsrendite
–
Kaufnebenkosten gesamt
–
–
Gesamtinvest inkl. NK (GIK)
–
NOI‑Rendite (Jahr 0)
–
auf KP t₀: –
·
NOI: –
Sensitivität: Faktor → Rendite & Preis
Sensitivität: Mietansatz → NOI‑Rendite
15‑Jahres‑Prognose (Preis t₀ fix)
15‑J Forecast CSV
Schnellübersicht
Kennzahl
Wert