Transaktionsanalyse Immobilien

Bewertung, Szenarien & Sensitivitäten

Analysiere Cashflows (t₀–tₙ), prüfe Faktor- & Miet-Sensitivitäten und erhalte institutionelle KPIs: IRR (auf GIK), Ø-Ausschüttungsrendite sowie Brutto- und Nettoanfangsrendite. Exporte in CSV, Excel & PowerPoint.

IRR (auf GIK) Ø-Ausschüttungsrendite Brutto-/Nettoanfangsrendite CSV · XLSX · PPTX

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100 % clientseitig · keine Anmeldung · läuft direkt im Browser

Vorschau: Charts & Cashflow-Reporting für Immobilientransaktionen — Vorschau: Visualisierung & Reporting. Das eigentliche Tool startet per Klick.

Funktionen im Überblick

Cashflow-Analyse (t₀–tₙ)

Strukturierte CF-Tabelle mit t₀-Invest, laufenden Erträgen/Kosten und Exit. Zeitraum einstellbar (5–15 Jahre).

Sensitivitäten

Faktor- & Miet-Sensitivität als Dual-Achsen-Charts: Ø-Ausschüttungsrendite & IRR auf einen Blick.

KPIs & Renditen

IRR (auf GIK), Ø-Ausschüttungsrendite sowie Brutto- und Nettoanfangsrendite – direkt im Tool berechnet.

Exporte

Cashflows & Kennzahlen als CSV, Excel (XLSX) oder PowerPoint (PPTX) für dein Reporting.

Kaufnebenkosten & GIK

Makler, GrESt, Notar/Grundbuch sowie fixe Kosten – sauber in die Gesamtinvestitionskosten integriert.

Datensparsam & schnell

100 % clientseitig, keine Registrierung, klare UI & de-DE-Zahlenformate.

So funktioniert’s

1 · Parameter setzen

Flächen, Mieten, Faktor, Leerstand, OPEX, CAPEX sowie Kaufnebenkosten.

2 · Analysieren

Cashflows (t₀–tₙ) inkl. Exit prüfen & Sensitivitäten vergleichen (Ø-Ausschüttungsrendite & IRR).

3 · Exportieren

Ergebnisse als CSV, Excel oder PowerPoint exportieren und direkt reporten.

FAQ

Brauche ich eine Anmeldung?

Nein. Alles läuft lokal im Browser, Daten werden nicht gespeichert oder übertragen.

Für welche Objekte ist das gedacht?

Fokus auf größere Wohnobjekte/-portfolios. KPIs/Einheiten sind für Wohnnutzung optimiert.

Kann ich die Laufzeit frei wählen?

Ja. In der App ist der Zeitraum zwischen 5 und 15 Jahren einstellbar.